Независимая экспертиза автомобилей или оценка имущества, на рынке, который постоянно меняется, растет или падает в ценах, необходима в тех случаях, когда вам необходимо что то купить - продать, или же вы попали в неприятную ситуацию (ДТП) и страховая мало оценила, или же в других случаях. И экспертизу и оценку производят дипломированные специалисты - каждый в своей области. Используют определенную литературу, программы и методики. Что касается экспертизы:

Только Транспортные Средства:

 Эксперт выезжает на место осмотра, если имеются внутренние повреждения тс лучше осматривать на сервисе, чтобы избежать повторных осмотров в процессе ремонта ТС. Осмотр производится на сервисе для возможности разбора, подъема и т.п., для всестороннего и полного осмотра ТС. А расчет производится по н/ч средним в регионе.

Заключение составляется на основании: Заявления, Справки об участии в ДТП, Акта осмотра ТС.

Использованы методики и данные из следующих источников:

1. Методических рекомендаций РД 37.009.015-98, РФЦСЭ МЮ;

2. Справочник программного комплекса "НАМИ-Сервис II", «Автобаза»;

3. Руководящего документа РД 37.009.027-93 (и других сборников трудоёмкостей работ).

4. Сборник "Нормо-часы. Региональная стоимость", изд. ПРАЙС-Н-НАМИ, действительный на май 2009 г.

5. Справочник "Наборы работ", сост. ООО "Фемида-Л.А.", Москва, 2000 г.

6. Прейскурант фирмы «КЭМП» , действительный с 01. 2010 г.

7. Прейскурант фирмы «Консулавто» действителен с 01. 2010 г.

8. Прейскурант фирмы "АВТО-ЭМ" (автоэмали и расходные материалы для ремонта), действительный на май 2010 2009 г.

Что входит в отчет и этапы работы можно посмотреть на сайте юридической компании Илькон.

Что касается оценки: ТС, недвижимость, акции и т.п.

Отчет об оценке делается на основании документов. Оценщик не выезжает, только в исключительных случаях (по Москве – не далее).

 Используются: Федеральные стандарты оценки, утвержденные Министерством внутреннего экономического развития и внутренней торговли РФ. ФСО №1. Понятия оценки и экспертизы, требования и подходы к проведению оценки. ФСО №2. Цель оценки и виды стоимости. ФСО №3. Требования к отчету об оценке. Стандарты и правила осуществления оценочной деятельности СРО РОО.

Расчет рыночной стоимости объекта оценки включал следующую последовательность:

1. Анализ исходной документации по оцениваемому объекту.

2. Анализ рынка, к которому относится оцениваемый объект

3. Расчет рыночной стоимости объекта сравнительным подходом.

4. Расчет рыночной стоимости объекта затратным подходом.

5. Решение об итоговом значении рыночной стоимости объекта оценки.

6. Составление настоящего Отчета.

При проведении оценки объекта оценки ТС были использованы следующие источники информации:

1. Для проведении анализа рынка: - Интернет-сайт/страница авто.ру

2. Для расчета стоимости в рамках сравнительного подхода - Интернет-сайт/страница авто.ру

При проведении оценки объекта оценки квартиры были использованы следующие источники информации:

1. Для проведения анализа рынка: - Интернет-сайт/страница арн.ру

2. Для расчета стоимости в рамках сравнительного подхода: -Интернет-сайт/страница из рук в руки.ру


Опубликовал: proanalysis.info