Поиск по сайту
Популярные статьи
Полезные ссылки
Опрос
Полезная информация
|
Итоги III квартала 2012 года: обзор рынка аренды квартир города КиеваРазмещено: 22-11-2012 fros77
![]() По рейтингу популярности, самыми востребованными были квартиры, расположенные на территории таких административных единиц г. Киева : 1) По 13%: Шевченковский и Соломенский р-н 2) По 11%: Голосеевский и Печерский р-н 3) По 5 %: Днепровский и Деснянский р-н 4) 2%: Подольский р-н А вот лидерами по количеству предлагаемых в аренду квартир стали такие районы: ![]() ![]() Структура предложений на рынке, в зависимости от количества комнат, в III кв. 2012 года выглядела следующих образом: ![]() ![]() Стоит отметить, что по сравнению со вторым кварталом 2012 г. общее количество предложений на рынке выросло на 13%. Варианты жилья эконом и бизнес-класса увеличились в своей массе, - каждый из этих сегментов показал рост в 14% . Премиум-сегмент прибавил в динамике 11%. Ценовая политика в III квартале 2012 г. в зависимости от класса, сдаваемого в аренду жилища ![]() Самый популярный ценовой диапазон, пользующийся спросом, зафиксировался в пределах от 3-х до 5-ти тысяч. гривен в месяц, где соответственно однокомнатные квартиры составили 3-3,5 тыс. грн/мес, двухкомнатные – до 4-х тыс. грн/мес., трехкомнатные – до 5 тыс. грн./мес По состоянию на конец сентября 2012 года, ценовая раскадровка по аренде квартир в г.Киеве выглядела следующим образом (цифры приведены в долларах): ![]() Основные тренды, повлиявшие на количество сделок по аренде квартир в 3-м кв. 2012 г., выступали такие факторы: - Окончание сезона отпусков - Начало учебного года (так называемые «студенческие квартиры») - Избирательная компания Сентябрь ![]() Самым дорогим районом по традиции оставался Печерск, - 659 долл. в месяц за аренду квартиры. Самым дешевым оставался Днепровский район, где однокомнатная квартира предлагалась за 420 долл./месяц. Август Общее количество сделок, по предоставлению жилища в аренду, в августе по сравнению с июлем выросло на 4% - до 1 910 единиц. ![]() Ценовая картина по самым востребованным квартирам эконом-класса выглядела следующим образом: - Печерск - 520 $/мес. - Деснянский район - 445 $/мес. - Подольский район - 444 $/мес. В целом, за год, по сравнению с августом 2011 года, средневзвешенная стоимость аренды квартир в Киеве потеряла в цене 4,8% и составила 754 доллара. в месяц. Июль Количество сданных в аренду киевских жилищ составило 1 835 единиц или на 30% больше по сравнению с июнем 2012. Всего рынок предложений в июле вырос на 2% по сравнению с предыдущим месяцем. Аренда 1-3-комнатных квартир выросла на 13 долл. (на 2,04%) и составила 649 долл. за квартиру в месяц. Самым дорогим районом по предложениям аренды 1-комнатной квартиры традиционно оставался Печерск - 636 долл./месяц. Самые низкие цены установились в Днепровском районе - 406 долл./месяц. ![]() В целом, за год, по сравнению с июлем 2011 года, средневзвешенная стоимость аренды квартир в Киеве потеряла в цене 3% и составила 757 доллара. в месяц. Эксперты рынка прогнозируют, что IV кв. 2012 г. повысится спрос в категории квартир бизнес-сегмента. В то же время спрос на помещения эконом-класса снизится. Существенных изменений в арендных ставках вряд ли предвидится, но сделать точные прогнозы пока никто не решается. Опубликовал: proanalysis.info популярные статьиЦены на аренду квартир в Киеве за январь 2011г.
Преимущества аренды посуточно в Киеве.
|
Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
Календарь новостей
Полезные ссылки
Рейтинг банков
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||