Поиск по сайту
Популярные статьи
Полезные ссылки
Опрос
Полезная информация
|
Загородная недвижимость Киевской обл.: некоторые тенденции в 2012 годаРазмещено: 5-01-2013 fros77
![]() Под конец года загородная недвижимость Киевской области представляла собой 73 коттеджных городка, в частности те, где продавались уже реально готовые объекты. Общие тенденции на рынке таковы: Эконом-класс – 65% рынка предложений Элит-класс – 5% рынка предложений С начала года недвижимость, представленная в разных административных районах Киевщины, показывала разную динамику цен. Серьезных скачков не было, но общая ценовая динамика показала более рост, чем нежели снижение стоимости. Если в начале 2012 года средняя цена за $ м2 была $964, то ближе к концу года эта цифра составила $1000. Под конец 2012 г. рынок предлагал более 9925 разных вариантов загородной недвижимости. ![]() Объясняет такую картину, прежде всего тот факт, что на строительном рынке Украины в целом произошло повышение цен, особенно это касается новостоя. Строительные организации и девелоперы в своем стремлении реализовать уже готовые объекты стали идти навстречу покупателям: акции, скидки, сниженные процентные ставки по кредитам. В результате покупатели активизировались, что в свою очередь возбудило аппетиты продавцов и привело к плавному повышению цен. ![]() ![]() А вот те, кто все-таки покупал дома за городом, в 70% случаев предпочитали Одесское, Обуховское и Житомирское направление. Удаленность таких построек от Киева составляла 10-15 км. Коттеджные городки, расположение на расстоянии свыше 25 км от столицы, как правило, приобреталась для дачного проживания (сезонного). В третьем квартале 2012 г. в Киевской области появилось три новых коттеджных поселка: «Счастливая Жизнь», «Сосновая роща», «Святополь». Ценовая картина по районам Киевской области выглядела следующим образом (ориентир на изменение цен $ за м2 за год) ![]() Как видно из таблицы более всего за год подорожали дома в Обуховском районе – на 131 $ за м2. Самое большое снижение за 12 мес. 2012 г. произошло в Бориспольском р-не – 80 $ за м2. Самая дорогая недвижимость находилась в Обуховском районе – 1531 $ за м2. Самая дешевая разместилась в Сквирском районе – 282 $ за м2. Опубликовал: proanalysis.info популярные статьиЗагородная недвижимость в Киевской обл. за январь-февраль 2011г.
Загородная недвижимость в Киевской обл. за 4 квартал 2010г.
|
Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
Календарь новостей
Полезные ссылки
Календарь событий
Рейтинг банков
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||