Поиск по сайту
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Купить квартиру в кредит сейчас или подождать?

Размещено: 6-04-2011 admin

квартиру в кредит

 С начала 2011 года на получение льготного молодежного ипотечного кредита, с помощью которого может быть куплена квартира в кредит, было подано более 17 тыс. заявлений, более 5 тыс. из которых не были приняты к рассмотрению, в связи с несоответствием уровню требуемой платежеспособности.

 Однако, как утверждают работники банков, взять кредит на квартиру у этих потенциальных заемщиков все-таки есть. В том случае, если доход заемщика является недостаточным (сумма ежемесячного платежа превышает 40% месячного дохода), для того, чтобы получить кредит на жилье на помощь придут договора поручительства.

 В зависимости от уровня доходов, для покупки квартиры в кредит, необходимо будет привлечь одного, двух или более поручителей. При этом поручитель (или поручители) должен иметь доходы, достаточные для того, чтобы в случае просрочки заемщиком очередного платежа, иметь возможность внести за него требуемую сумму.

 В качестве дополнительного обеспечения может выступать так же и вторая квартира, помимо приобретаемой (если предоставляется ипотечный кредит, квартира, приобретаемая на заемные деньги, как правило, является обязательным предметом залога), передаваемая банку в залог.

 В связи с тем, что банки предъявляют достаточно жесткие требования к заемщикам при покупке квартиры в кредит, не обладая достаточным, для того чтобы взять кредит на жилье, уровнем доходов лучше всего обращаться в банк с наиболее низкими ставками, предлагающий максимальные сроки кредитования. При этом можно выбрать банк, предлагающий плавающие ставки по ипотечному кредиту, которые примерно на 1% ниже, чем фиксированные. При снижении ставки и увеличении срока кредитования, уменьшается и размер ежемесячного платежа, а соответственно снижается и требуемый уровень дохода заемщика.

 И все же, если вы хотите взять кредит на квартиру, сначала адекватно тщательно взвесьте все за и против. Во-первых, в последнее время некоторые банки возобновили практику взимания штрафов за досрочное погашение кредита, а значит при приобретении в кредит, квартира будет находиться в залоге у банка в течение всего срока действия кредитного договора (это может быть и 20 лет). Во-вторых, процентные ставки все еще остаются достаточно высокими. Однако, и ждать снижения процентных ставок в ближайшее время тоже не приходится, по мнению экспертов полное возрождение ипотечного кредитования произойдет не ранее 2012-2013 года.

 В настоящее время квартира в кредит может быть приобретена с привлечением средств следующих банков:

На 15-20 лет: Universal Bank (17,10% плавающая, 22,35% фиксированная ставка), Piraeus Bank (17,6%), БМ Банк (17,6%), Индэкс-Банк (плавающая ставка 17,1%), Сбербанк России (плавающая ставка 18,75% , фиксированная 19,2%) и другие.

 На 10 лет: Укргазбанк (18%), Кредобанк (18,8%), Universal Bank (17,20% плавающая, 22,5% фиксированная ставка), Сбербанк России (плавающая ставка 18,85% , фиксированная 19,3%) и другие.

Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Российские инвестиции в гостиничный бизнес Украины

Российские инвестиции в гостиничный бизнес УкраиныНаибольшая вероятность привлечения иностранных инвестиций в сферу отечественного гостиничного бизнеса связана с российским предпринимательством. В настоящее время именно российские бизнесмены проявляют самую активную заинтересованность в гостиничной инфраструктуре Украины и открывающихся возможностях для инвестиций.

Обзор рынка ипотечного кредитования 2011 года

ипотечные кредитыИпотечные кредиты на приобретение вторичного жилья сегодня выдают лишь 24 крупнейших украинских банка из 50-ти. Однако, получить ипотечный кредит в настоящее время можно уже по более низким ставкам, чем это предлагалось сделать в начале этого года. Так ставки по кредитам, выдаваемым на срок до пяти лет, подешевели на 1,1 пункта и составляют в среднем 19,14% годовых. Долгосрочное же ипотечное кредитование осуществляется в среднем по стоимости 18,49% годовых, что на 0,9 пункта меньше, чем в начале года.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
build_links(); ?>
Календарь новостей
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Рейтинг банков