Поиск по сайту
Популярные статьи
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Недвижимость в Крыму в 2011г. по итогам 2010г.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Курортная недвижимость | Просмотров: 3784
Размещено: 25-01-2011 admin

Недвижимость в Крыму в 2011г. по итогам 2010г.В летний период, отдых в Крыму, становиться неотъемлемой частью отпусков. Однако Южный берег Крыма одновременно привлекает и инвесторов, желающих приобрести недвижимость.

 Рынок крымской недвижимости имеет хорошие перспективы, для инвестирования не только в жилую, но и в коммерческую недвижимость.

 На стоимости очень отразились политика и кризис. Так к итогам 2010 года можно отнести: удешевление дорогой недвижимости и подорожание - дешевой.

 Отличием крымского рынка является отсутствие в его сегменте недвижимости среднего класса, таким образом, основные предложения направлены на два сегмента – эконом класс и элитный.

 Особый интерес покупатели проявляли к недорогим однокомнатным квартирам, расположенным близко к морю. Также был популярен эконом класс, который продавали со скидкой.

 По статистике сегмент дешевого жилья немного возрос за прошлый год. В первом полугодии 2010 года недвижимость вторичного рынка в Крыму подорожала на 10%, а с началом второго полугодия цена опустилась до 5% и в дальнейшем оставалась стабильной, в итоге годовой прирост стоимости составил 5%. Хотя количество предложений выросло, спрос оставался не очень высоким, зато стабильным.

 Что касается жилья в новостройках, то здесь запросы покупателей изменились. Одним из основных условий выбора жилья, является стадия возведения объекта. Из-за риска прекращения работ, многие покупатели не вкладывают средства в дома, возведенные меньше 50%.Беспокойство не беспричинно, почти 60% жилкомплексов Южного берега Крыма, не достроенных до начала кризиса, не завершены до сих пор.

 На рынке новостроек больше популярно жилье классов ”де-люкс” и ”премиум”. Лидируют апартаменты и квартиры в многофункциональных жилых комплексах. Потому что большинство людей покупают недвижимость в Крыму для сезонного отдыха. Из-за экономии времени (близко находятся объекты инфраструктуры) и с расчетом сервиса и выгодны квартиры в МФК. Но резкое падение доходов у большей части потенциальных покупателей, уменьшило количество сделок. Что лишь несущественно повлияло на падение цен, на элитное жилье.

 На коммерческие объекты цены также упали. Средний показатель спада цен на гостиницы и мини отели составил 10-20%.

 По прогнозам Торговой системы REM Navigator, колебание цен в 2011 году на недвижимость Крыма будет отмечено повышением с февраля по апрель (в месяц на 2%), а с сентября по ноябрь (1-2%). И на 10% ожидается рост цен за весь год на недвижимость в Крыму. Также в аналитическом центре отметили увеличение количества предложений (примерно 5% в месяц от всего объема недвижимости), спроса и числа заключаемых сделок.

Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Обзор рынка инвестиций в недвижимость: Майами.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Курортная недвижимость | Просмотров: 8098

Обзор рынка инвестиций в недвижимость: Майами.Майами - один из крупнейших курортов Атлантического океана. Этот город, расположенный в штате Флорида на восточном побережье США, служит местом отдыха не только для людей со всей планеты, но и для самих американцев. Протяженность пляжей miami - около 25 километров, столько же занимает прибрежная линия вилл и коттеджей на берегу моря. Температура в Майами никогда не опускается ниже +15 градусов цельсия, а в летние дни поднимается до +35. Недвижимость на берегу miami beach является одним из наиболее выгодных способов инвестирования свободных средств и идеально подходит для людей, ценящих покой и любящих оставаться подальше от городской суеты.

Курортная недвижимость в Италии в 2011г.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Курортная недвижимость | Просмотров: 5157

Курортная недвижимость в Италии в 2011г.По данным Knight Frank Research предполагает, что в 2011 году темпы роста рынка недвижимости Италии будут положительными по сравнению с 2010 годом. Если 2009 год можно назвать кризисным, так как спрос упал более чем на 2/3,по сравнению с 2008; 2010 год был относительно стабильным (без резких скачков), то уже в 2011 году прогнозируется рост на 2%.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
build_links(); ?>
Календарь новостей
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Рейтинг банков