Святошинский, Голосеевский и Оболонский район Киева отмечали в начале текущего года снижение средних цен на недвижимость в Киеве, находящуюся на правом берегу Днепра. Так в январе 2011 года цены на квартиры в Киеве, относящиеся к правобережным районам, снизились в среднем на 1,3%. В том числе на 1-комнатную недвижимость в Киеве цены упали на 0,4%, на 2-комнатную снизились на 0,9%, на 3-комнатную уменьшились на 1,9% и на 4-комнатную недвижимость стали ниже на 5,2%. В том числе, средние цены на квартиры в Киеве, находящиеся в Голосеевском районе снизились в январе на 4,5%, в Оболонском районе – на 0,4%, а Святошинский район Киева оставил цены без изменений.

 В марте текущего года средние цены на квартиры в Киеве (в правобережных районах) стали падать медленнее и снизились на 0,2% по сравнению с февралем. При этом, снижение произошло только на 1-комнатные квартиры, которые упали в цене на 2,8%, тогда как 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные подорожали на 0,2%, 0,1% и 5,4% соответственно. Таким образом, можно отметить, что 1-комнатные квартиры по-прежнему продолжают падать, тогда как 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнантые снова стали расти в цене.

 К тому же, недвижимость в Киеве, выставленная на продажу в правобережных районах, составляет сегодня около половины всех продаваемых квартир города (46%). При этом Голосеевский район Киева увеличил в первом квартале текущего года количество продаваемых квартир на 11%, Святошинский – на 8%, и Оболонский – на 7%.

 В апреле недвижимость в Киеве, находящаяся на правом берегу Днепра, стала расти в цене. При этом в цене начали расти так же и, дешевеющие ранее, 1-комнатные квартиры. Так, на сегодняшний день средние цены на квартиры в Киеве составляют за 1 м2.:

Святошинский район Киева:

1-комнатные - $1664 (на 0,6% больше, чем прежде),
2- комнатные - $1677(цены остались прежними),
3-комнатные - $1596 (цена выросла на 0,3%);

Голосеевский район Киева:

1-комнатные - $2033 (на 0,1% больше, чем прежде),
2- комнатные - $2157(на 0,6% дороже, чем ранее),
3-комнатные - $2099 (цена выросла на 0,1%);

Оболонский район Киева:

1-комнатные - $2067 (на 0,8% больше, чем прежде),
2- комнатные - $2418(наибольший рост цен – на 2,3%),
3-комнатные - $2353 (цена выросла на 1,1%).

Цены на новостройки сегодня составляют:

Голосеевский район – $1613 за 1 м2.,
Святошинский район – $1277 за 1 м2.,
Оболонский район – $1611 за 1 м2.

Опубликовал: proanalysis.info

распечатать