Поиск по сайту
Популярные статьи
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Обзор цен на недвижимость Киева за 3 квартал 2011 г. Центр

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Киева | Просмотров: 2506
Размещено: 8-11-2011 goldmoon

  Как утверждает статистика, в 3 квартале этого года тенденция снижения цен недвижимости в центральных районах Киева продолжалась. За сентябрь цены на жилье упали на 1,5%, а средняя цена составила 3375$ за кв. м, и только в Печерском и Соломенском районе цены незначительно выросли.

  В Шевченковском районе стоимость 1 кв. метра жилья составила 2823$ , то есть цена снизилась на 1,6% (или 46$ за м кв.).

  1-комнатную квартиру здесь можно было купить за 95727$ или 2338$ за м кв. Снижение цены было незначительным и составило 0,1%. Стоимость 2-комнатных квартир в районе также немного упала - на 0,8%, и такие квартиры продавались по 177326$, то есть - 2799$ м кв. В Шевченковском районе 3-комнатные квартиры в общем подешевели на 1,7%. Средняя цена квартиры из 3 комнат составила 276548$, а цена кв. метра - 2923$. Значительно снизились по району цены на 4-комнатные квартиры - на 8,3%. В среднем цена такого жилья оказалась равной 446295$, то есть 3172$ за кв.м.

  Наибольшее снижение цен на недвижимость наблюдалось в Подольском районе - 2,2% (или 20$ за кв.м). Цена кв. метра жилья здесь составила 2243$.

  В частности, 1-комнатные квартиры в районе стоили 76381$, а средняя цена за кв.метр составила 2076$. В целом, 1-комнатные квартиры упали в цене на 1,2%. Значительнее всего подешевели в районе 2-комнатные квартиры - на 4,0%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир составила 143299$, что соответствует 2245$ за кв.м. Упали в цене и 3-комнатные квартиры - снижение составило 2,1%. Такое жилье в районе можно было купить за 200224$, то есть 2254$ за кв.м. На 2,6% подешевели и 4-комнатные квартиры. Средняя цена составила 367255$, что соответствует 2618$ за кв.м.

  Из всех центральных районов Киева наибольшим ростом цен на недвижимость выделяется Печерский район. Квартиры здесь подорожали на 1% (на 33$ за кв.м) Кв. метр жилья в районе в среднем стоил 3398$.

  Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Печерском районе была на уровне 121474$, а цена кв. метра - 3037$. Среднестатистические цены по району на такое жилье выросли на 2,7%. Совсем немного подорожали 2-комнатные квартиры - всего на 0,5%. Купить квартиру здесь можно было за 201131$, а цена кв. метра составила 3248$. Квартиры из 3-х комнат подорожали на 1,4% и кв. метр жилья в этой категории стоил 3511$, а средняя стоимость составила 344499$. Лишь 4-комнатные квартиры в районе упали в цене на 1,2%. Средняя цена кв. метра достигла отметки в 3819$, а средняя стоимость 4-комнатных квартир - 574716$.

  Меньше всего изменились цены в Соломенском районе. Кв. метр жилья подорожал здесь всего на 0,5% (на10$) и стоил 1992$.

  Изменения в цене на 1-комнатное жилье были незначительны в сторону увеличения и составили 0,7%. Цена кв. метра составила 2031$, а общая сумма за квартиру - 85961$. Что касается 2-комнатных квартир, то именно они подорожали в районе больше всего - на 1,1%. Усредненная стоимость таких квартир составила 124546$, а цена за кв. м - 1963$. 3-комнатные квартиры подешевели очень незначительно - на 0,3% и стоили в среднем 178165$, цена кв. м соответственно составила 1979$. Незначительно изменились и цены на 4-комнатные квартиры, они поднялись на 0,4%, в результатецена кв. метра в этой категории жилья составила 2068$, а средняя стоимость - 276232$.

  Квартиры на продажу в центральных районах составили 23% от общего числа жилья, предложенного к продаже по городу. Это предложение в 3 квартале увеличилось на 8,1%.

  Прогнозы аналитиков однозначны: из-за роста разницы между спросом и предложением цены на недвижимость будут понемногу падать, но сроки и темпы этого падения предсказать невозможно.


Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Стоимость недвижимости в Киеве: Печерский, Днепровский и Соломенский районах

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Киева | Просмотров: 12378

Стоимость недвижимости в Киеве: Печерский, Днепровский и Соломенский районахРынок жилья в Киеве находится в постоянном движении, ежедневно покупаются, продаются и сдаются в аренду сотни квартир. Причиной такой активности рынка жилой недвижимости столицы, не смотря на достаточно высокие цены, объясняется ценностью таких инвестиций, как важных активов, значение которых трудно переоценить. Продажа квартир в Киеве достаточно часто производится при помощи агентств по недвижимости. Это самый надежный и безопасный способ продажи квартир, хотя достаточно дорогостоящий. Перед тем как принять решение о продаже или приобретении квартиры необходимо изучить цены на тот или иной вид жилья в различных районах Киева.

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 1 квартал 2011 г. Левый берег

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Киева | Просмотров: 10583

недвижимость в киевеЕсли рассматривать левобережные районы: Деснянский район, Дарницкий район и Днепровский район Киева, то с начала 2011 года можно отметить следующую тенденцию, касающуюся вторичного рынка недвижимости, относящейся к жилой.
По сравнению с концом 2010 года, в январе текущего года средние цены на квартиры в Киеве, находящиеся на левом берегу Днепра выросли на 1% и оказались на отметке $1649 за 1 м2.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
build_links(); ?>
Календарь новостей
«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Рейтинг банков