Поиск по сайту
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Киева | Просмотров: 3394
Размещено: 2-02-2013 fros77

 1 квартал

 В структуре предложений продажи квартир в г. Киеве левобережные районы занимали долю в 32% среди 10 других административных округов. В частности, в:
- Дарницком районе сосредоточилось 15% всех предложений (довольно много по сравнению с остальными)
- в Днепровском – 10%
- в Деснянском – 7%

 Спрос на квартиры в процентном соотношении от общего количества выставленных на продажу квартир выглядел следующим образом:
Дарницкий район – 18% (в 1 кв. 2012 года пользовался наибольшим спросом)
Днепровский район – 10%
Деснянский район – 7%

 Среднезаявленная стоимость квадратного метра составляла:
Дарницкий район – 1579$
Днепровский район - 1768$
Деснянский район – 1407$ (самая низкая цена по итогам 1 квартала 2012 г.)

 2 квартал

 В структуре предложений продажи квартир в г. Киеве левобережные районы занимали долю в 33 % среди 10 других административных округов. В частности, в:
- Дарницком районе сосредоточилось 16% всех предложений (самое большее количество вариантов квартир)
- в Днепровском – 10%
- в Деснянском – 7%

 Спрос на квартиры в процентном соотношении от общего количества выставленных на продажу квартир выглядел следующим образом:
Дарницкий район – 19% (во 2 кв. 2012 года пользовался наибольшим спросом)
Днепровский район – 10%
Деснянский район – 7%

 Среднезаявленная стоимость квадратного метра составляла:
Дарницкий район – 1569$
Днепровский район - 1875$
Деснянский район – 1398$ (самая низкая цена по итогам 2 квартала 2012 г.)

 Анализируя ситуацию за первые 6 мес. 2012 следует отметить, что по состоянию на июль месяц, предложения по выставленным на продажу квартирам на Левом берегу, выглядели следующим образом:

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 Средняя стоимость квадратного метра недвижимости Левого берега составила 1496$.

 Средние цены выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилой недвижимости, расположенной на Левом берегу Киева на конец первого полугодия выглядели следующим образом:

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 

Средняя цена $/м2 на конец первого полугодия 2012 г. (таблица, диаграмма)

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 

Кол-во квартир, выставленных на продажу, по состоянию на конец первого полугодия 2012 г. по районам Левобережья г.Киева (таблица, диаграмма):

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег


 3 квартал

 В структуре предложений продажи квартир в г. Киеве левобережные районы занимали долю в 37 % среди 10 других административных округов. В частности, в:
- Дарницком районе сосредоточилось 20% всех предложений (самое большее количество вариантов квартир)
- в Днепровском – 10%
- в Деснянском – 7%

 Среднезаявленная стоимость квадратного метра составляла:
Дарницкий район – 1549$
Днепровский район - 1682$
Деснянский район – 1390$ (самая низкая цена по итогам 3 квартала 2012 г.)

 Итоги 2012 года

 На конец года общее количество квартир, выставленных на продажу на Левом берегу г.Киева составило 6664 шт. .Средняя стоимость квадратного метра равнялась 11744 грн.

 По состоянию на декабрь 2012 г., ценовые предложения по выставленным на продажу квартирам на Левом берегу, выглядели следующим образом:

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 Стоит отметить, что с начала года, среди всех остальных районов г.Киева меньше всего потерял в цене Деснянский р-н (- 0,5%).

 Средние цены выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилой недвижимости, расположенной на Левом берегу Киева на конец 2012 года выглядели следующим образом:

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 

Средняя цена грн./м2 на конец 2012 г. (таблица, диаграмма)

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 

Кол-во квартир, выставленных на продажу на конец 2012 года по районам Левобережья г. Киева (таблица, диаграмма):

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 Что касается новостроя, то цены в среднем выглядели так:
Дарницкий район - $1310/кв.м. (самое дешевое по г.Киеву)
Деснянский район - $1341/кв.м.
Днепровский - $1383/кв.м.

 По итогам 2012 года АН «Благовест» составил ТОП-25 самых дешевых проданных квартир. Одиннадцать позиций из этого перечня занимают квартиры, реализованные на Левом берегу (44%).

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 В 2012 году, самые дешевые квартиры в г. Киеве располагались в Дарницком и Деснянском районах, о чем не раз свидетельствовали эксперты рынка.

 Так, например, под конец года в Дарницком районе продавалась самая дешевая первичка - $1,384 тыс./кв. м, а в Деснянском районе продавалась самая дешевая вторичка - $1,525 тыс./кв. м.

 Такая картина привела к тому, что интерес покупателей в декабре 2012г. к квартирам, расположенным в Дарницком районе повысился на 3% относительно аналогичного периода 2011 года, а в Деснянском районе стоимость кв.м выросла на 0,9.

 

Изменение статистики цен ($) на Левом берегу г.Киева за 2012 год

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 2012 г. Левый берег

 Данная ситуация выглядит вполне оправданной, так как около 40% потенциальных покупателей готовы заплатить за недвижимость 20-40 тыс. $.

 В целом, за год доля квартир предлагаемых на Левом берегу увеличилась на 1%. При этом средняя стоимость вторичного жилья потеряла в цене 4,36%.

Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Стоимость недвижимости в Киеве: Печерский, Днепровский и Соломенский районах

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Киева | Просмотров: 12378

Стоимость недвижимости в Киеве: Печерский, Днепровский и Соломенский районахРынок жилья в Киеве находится в постоянном движении, ежедневно покупаются, продаются и сдаются в аренду сотни квартир. Причиной такой активности рынка жилой недвижимости столицы, не смотря на достаточно высокие цены, объясняется ценностью таких инвестиций, как важных активов, значение которых трудно переоценить. Продажа квартир в Киеве достаточно часто производится при помощи агентств по недвижимости. Это самый надежный и безопасный способ продажи квартир, хотя достаточно дорогостоящий. Перед тем как принять решение о продаже или приобретении квартиры необходимо изучить цены на тот или иной вид жилья в различных районах Киева.

Обзор цен на недвижимость в Киеве за 1 квартал 2011 г. Левый берег

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Киева | Просмотров: 10583

недвижимость в киевеЕсли рассматривать левобережные районы: Деснянский район, Дарницкий район и Днепровский район Киева, то с начала 2011 года можно отметить следующую тенденцию, касающуюся вторичного рынка недвижимости, относящейся к жилой.
По сравнению с концом 2010 года, в январе текущего года средние цены на квартиры в Киеве, находящиеся на левом берегу Днепра выросли на 1% и оказались на отметке $1649 за 1 м2.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
build_links(); ?>
Календарь новостей
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Рейтинг банков