Поиск по сайту
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Обзор цен на недвижимость в Одессе за 2 квартал 2011 г.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 4245
Размещено: 1-09-2011 goldmoon

  Если анализировать средние цены на недвижимость в Одессе, можно отметить, что жилье здесь по-прежнему падает в цене. Только за 2 квартал текущего года стоимость кв.м. в целом по городу снизилась на $12, что составляет в процентном соотношении 0,8%. В начале апреля недвижимость в Одессе можно было купить в среднем за $1487, тогда как к концу июня цена достигла $1473. Падение продолжается и в 3 квартале. На конец июля средняя стоимость кв.м. упала до $1468 за кв.м., а в конце августа цена снизилась еще на $8. Таким образом, сегодня кв.м. одесской недвижимости стоит в среднем $1460. Это на 2% меньше, чем в начале текущего года, и на1,8% меньше, чем в начале прошлого квартала.

  Однако, стоимость жилья на Молдаванке продолжает расти. Только с апреля по июнь кв.м подорожал здесь на $11 (0,9%). Затем рост цен на недвижимость в Одессе в этом районе еще более ускорился. Еще в июле кв.м. жилья на Молдаванке стоил $1226, а к концу августа его средняя стоимость достигла уже $1235. Сравнивая уровень цен с началом года, можно отметить, что за 8 месяцев цена недвижимости в этом районе Одессы выросла на 1,98%.

  Еще быстрее дорожает недвижимость в Одессе, находящаяся в поселке Котовского. По сравнению с январем цена кв.м. увеличилась здесь на $47, что составляет чуть более 4%.
При этом во 2 квартале цены выросли с $1150 до $1183 (2,87%), а наиболее бурный рост пришелся на середину лета. Только за июль стоимость кв.м. жилья выросла на $17 (в июне средняя цена кв.м. составляла $1169, тогда как к концу июля она достигла уже $1186). В августе тенденция роста осталась прежней, за последний месяц лета квартиры подорожали на $16 за кв.м. (около 1,35%).

  А вот наиболее дорогая недвижимость в Одессе, находящаяся в Приморском районе, по-прежнему дешевеет. С апреля по июнь цены снизились здесь с $1712 до $1682 (1,81%), падение продолжилось и во второй половине лета. В июле было отмечено снижение средней стоимости жилья на 1,24%, а в августе цены упали еще на 1,02%.

  Таким образом, сегодня квартиру в Приморском районе Одессы можно купить по средней цене $1654 за кв.м., тогда как еще в начале года цена держалась на уровне $1719 (таким образом, за 8 месяцев средняя цена снизилась на 3,78%).

  Квартиры Таирова еще больше упали в цене. Недвижимость Украины, находящаяся в этом районе, стоила здесь в начале года $1426 за кв.м., сегодня же средняя стоимость жилья в Таирово упала до $1371 (3,86%). Только за 2 квартал падение составило 1,84% (в конце июня кв.м. стоил здесь $1390), за два последних месяца лета цена упала еще на 1,37%.

  Как и прочая дешевая недвижимость в Одессе, квартиры в Черемушках росли в цене до середины августа текущего года. Во 2 квартале рост средней цены кв.м. составил здесь 1,83% (что равняется $22), а с 1 июля по 10 августа стоимость выросла еще на 1,14%. После того, как в конце первой декады августа цена кв.м достигла $1238, она начала падать. С 11 по 31 августа квартиры в Черемушках подешевели на $2 и сегодня средняя цена кв.м. недвижимости в этом районе равняется $1236.

  Что же касается прогнозов на оставшуюся часть года, эксперты расходятся во мнениях. По словам одних, одесский рынок недвижимости осенью ожидает незначительный спад цен (1-1,5%), по словам других, цены рухнут гораздо быстрее, по мнению третьих, жилье в Одессе дешеветь не будет.

Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Обзор цен на недвижимость Львова за 4 квартал 2011 г

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 10891

 В четвертом квартале 2011 года цена кв.м. недвижимости во Львове сначала упала более чем на $10 (более чем на 0,9%), а затем поднялась почти до прежнего уровня. Так в начале октября средняя стоимость жилья составляла здесь $1434 за кв.м., к концу месяца она упала до $1424 за кв.м., а затем, немного поколебавшись на уровне $1421-1422 за кв.м. снизилась к концу ноября до $1420. В декабре же цены вновь начали расти, только за первые три недели стоимость кв.м. увеличилась на $10 (более чем на 0,7%) и составляет сегодня $1430.

Обзор цен на недвижимость в Днепропетровске за 1 квартал 2011 г.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 8235

недвижимость в днепропетровске Как и вся недвижимость Украины, квартиры в Днепропетровске снова начали дорожать. Рост цен на недвижимость в Днепропетровске начался во II квартале, после довольно незначительного падения в первом. В среднем по городу цена кв.метра жилья на начало текущего года составляла $1132, причем падение цен во многих районах Днепропетровска началось лишь в конце января.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
Календарь новостей
«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Рейтинг банков