Недвижимость Львова, как и прочая недвижимость Украины, упала в цене к первым числам марта (в среднем до $1409 за кв.м.), но уже к началу 2 квартала начала расти. Так, в конце апреля средняя стоимость кв.м. равнялась $1423, к концу мая она достигла $1427, к концу июня - $1435. В июле рост цен продолжился, к концу месяца стоимость жилья поднялась в Львове до $1439. После этого, поднявшись еще на $2, она остановилась на отметке $1441, где и находится до сих пор.

  Однако, пока рост цен на жилье переживал в целом весь Львов, недвижимость в Галицьком районе города дешевела. Так после мартовского падения до $1805 она подорожала к середине июня до $1828 (на 1,27%), после чего цена кв.м. начала снижаться. Снижение продолжилось вплоть до середины лета, когда цена опустилась до $1813 (на 0,82%). Несмотря на это, уже в августе снова начался рост цен. К концу лета стоимость жилья в Галицьком районе достигла отметки $1825 за кв.м.

  Зализнычный район отличался весной-летом текущего года наиболее быстрым ростом цен на недвижимость. Также как и все жилье Львова, недвижимость в этом районе упала в цене в начале марта, дно было достигнуто на отметке $1249 за кв.м.
Однако, уже к концу 2 квартала средняя цена поднялась до $1293 за кв.м. (т.е. на 3,52%), а к середине лета стоимость кв.м. была равна $1300. Начиная же с августа, цены на жилье в этом районе вновь начали снижаться. Сегодня кв.м. недвижимости стоит здесь $1288.

  Иначе вели себя цены в Лычаковском районе г. Львов, недвижимость здесь дорожала очень медленно. Так, за 2 квартал стоимость кв.м. увеличилась лишь на 0,69% (с $1312 до $1321). Однако, в июле-августе произошел скачок, цены за эти два месяца взлетели до $1349 (на 2,12%).

  Плавный рост цен в начале весны наблюдал и Сыхивский район Львова, недвижимость после мартовского падения цен подорожала к началу мая лишь на 0,69%. Однако, уже в мае произошел резкий скачок цен – к концу мая цена увеличилась еще на 1,03% (до $1183). Также быстро продолжали расти цены и в июне. К середине месяца стоимость кв.м. в Сыхивском районе достигла своего максимума - $1194. Затем вновь началось снижение цен на жилье, продлившееся вплоть до середины июля (цена кв.м. упала до $1171). После временного падения стоимости жилья, снова начался ее рост, сегодня квартиру в Сыхивском районе города можно купить в среднем за $1191.

  Значительно выросли цены на жилье и во Франковском районе г. Львов, недвижимость здесь подорожала с $1391 (минимум, достигнутый в начале марта) до $1432 (уровень июля-августа), что в процентном соотношении составляет 2,95%. Лишь к концу лета цены немного упали, сегодня кв.м. жилья стоит здесь $1430.

  Вплоть до середины лета росли цены на недвижимость в Шевченковском районе г. Львов, недвижимость стоила здесь в середине июля $ 1272за кв.м., тогда как еще в начале марта цена кв.м. равнялась $1226. Однако, к концу августа вновь произошло снижение цены, кв.м. жилья стал стоить $1251.

  Прогнозы на рынке недвижимости Львова сегодня весьма разноречивы.

Опубликовал: proanalysis.info