Поиск по сайту
Популярные статьи
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Обзор цен на недвижимость Харькова за 2 квартал 2011 г.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 2539
Размещено: 16-09-2011 goldmoon

  С начала текущего года недвижимость Украины, находящаяся в Харькове, то падает, то поднимается в цене. Весь второй квартал отмечался рост цен (напомним, минимума цены на недвижимость достигли в марте), который продолжился вплоть до третьей декады июля. Так в середине апреля недвижимость в Харькове можно было купить по средней цене $1020, к концу мая цена поднялась до $1027, а к середине июля кв.м. жилья стоил $1038. После этого начался плавный спад цен, и к концу августа недвижимость подешевела до $1035 за кв.м. Сравнивая сегодняшний уровень цен на недвижимость в Харькове с уровнем начала года, можно отметить, что, несмотря на все колебания цен, квартиры подорожали здесь в целом на 1,37%.

  Так же, как и недвижимость в Харькове в целом, то дешевели, то дорожали квартиры в самых дорогих районах города – Дзержинском и Киевском. Так, после мартовского падения к началу 2 квартала стоимость кв.м. поднялась здесь до $1229 и $1264 соответственно, а через три месяца она находилась уже на уровне $1251 (Дзержинский) и $1288 (Киевский). Таким образом, только с апреля по июнь самая дорогая недвижимость в Харькове выросла в цене на 1,79% и 1,9% соответственно. В июле рост цен продолжился (до $1266 и $1298 соответственно), а в августе цена кв.м. начала падать. Уже сегодня купить квартиру в Дзержинском районе можно по цене $1261, в Киевском - по цене $1293 за кв.м.

  Похожим образом развивалась ситуация в Московском районе города. Достигнув своего дна в марте ($903), стоимость кв.м. здесь начала расти, и к концу 2 квартала уже находилась на уровне $928. К концу июля цены еще более выросли (до $933), после чего вновь началось их снижение. Только за август цена упала здесь на 1,18% и сегодня квартиру в Московском районе Харькова можно купить за $922 кв.м.

  Чуть иначе развивались события в Октябрьском районе. Так же как и в Московском, цена жилья здесь пережила свое падение в 1 квартале, после чего начала расти и во 2 квартале колебалась уже на уровне $955-$957 за кв.м. В июле стоимость жилья еще более увеличилась (до $960 к концу месяца), однако, в августе падения не произошло. Наоборот, за последний месяц лета средняя цена кв.м. жилья в Октябрьском районе выросла на 1,15% (до $971).

  Однако не на всю недвижимость в Харькове цены менялись по тому же сценарию. В Коминтерновском районе цена кв.м., с февраля по май державшаяся на уровне $920-$921, начала медленно падать. К концу 2 квартала она достигла отметки $911, а к середине лета упала еще ниже – до $910 за кв.м. Падение цены было остановлено к концу июля и уже в первой декаде августа кв.м. жилья в Коминтерновском районе стоил $917. К концу же августа цены снова начали падать и сегодня средняя стоимость кв.м. составляет здесь $915.

  Иная ситуация складывалась в Ленинском районе Харькова. Здесь падение цены продолжалось вплоть до конца июля, за 7 месяцев, прошедших с начала года стоимость кв.м. жилья снизилась на 1,98% (с $1058 до $1037). Лишь в последний месяц лета жилье в этом районе стало дорожать, к концу августа цены поднялись здесь до $1045 за кв.м. (на 0,77%).

  В Орджоникидзевском районе города колебания цены кв.м. были подобны синусоиде. Так, достигнув минимума к марту ($865), стоимость жилья к середине июля плавно поднялась до $913, после чего также плавно начала опускаться. К концу августа цена кв.м. здесь была равна $902.

  Во Фрунзенском районе рост цены (1,95%) был зафиксирован с апреля по июнь, к концу 2 квартала кв.м. стоил здесь $972 (против минимума, достигнутого в начале марта - $953). Однако, после этого серьезных изменений цены так и не произошло, последние два месяца она колеблется на уровне $972-$973.

  И, наконец, в Червонозаводском районе Харькова падения цены отмечались вплоть до середины лета. Так за 6,5 месяцев цена упала на 2,04% (с $931 в январе до $912 в июле), после чего начала расти. Однако, к показателям начала года стоимость жилья здесь так и не вернулась. Сегодня кв.м. жилья стоит здесь $919 (на 1,29% меньше, чем в январе).

  Что же касается прогнозов, то предположения о том, какая судьба ожидает в ближайшем будущем недвижимость в Харькове, весьма разнообразны. Одни специалисты уверяют, что жилье будет дорожать, другие – что стоимость недвижимости будет падать.

Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Обзор цен на недвижимость Львова за 4 квартал 2011 г

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 10891

 В четвертом квартале 2011 года цена кв.м. недвижимости во Львове сначала упала более чем на $10 (более чем на 0,9%), а затем поднялась почти до прежнего уровня. Так в начале октября средняя стоимость жилья составляла здесь $1434 за кв.м., к концу месяца она упала до $1424 за кв.м., а затем, немного поколебавшись на уровне $1421-1422 за кв.м. снизилась к концу ноября до $1420. В декабре же цены вновь начали расти, только за первые три недели стоимость кв.м. увеличилась на $10 (более чем на 0,7%) и составляет сегодня $1430.

Обзор цен на недвижимость в Днепропетровске за 1 квартал 2011 г.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 8235

недвижимость в днепропетровске Как и вся недвижимость Украины, квартиры в Днепропетровске снова начали дорожать. Рост цен на недвижимость в Днепропетровске начался во II квартале, после довольно незначительного падения в первом. В среднем по городу цена кв.метра жилья на начало текущего года составляла $1132, причем падение цен во многих районах Днепропетровска началось лишь в конце января.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
build_links(); ?>
Календарь новостей
«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Рейтинг банков