Тенденция роста цен наблюдалась и в некоторых районах города. В Приморском районе за три последних месяца цена выросла почти на 2,6%. Только за октябрь она поднялась на $15 (почти на 0,9%) – с $1669 до $1684 за кв.м. жилой недвижимости. В ноябре рост еще немного ускорился и составил $17 (более чем на 1%), за второй месяц квартала стоимость кв.м. жилья поднялась до $1701. Сегодня квартиру в Приморском районе можно купить по цене $1712 за кв.м.

 Выросла цена на недвижимость Одессы и в Таирово. Однако здесь повышение цен отмечалось только до конца ноября, когда стоимость кв.м. жилья поднялась с $1396 до $1420 (более чем на 1,7%). В начале декабря цены немного опустились и первую половину месяца цена кв.м. держалась на уровне $1419. Затем падение стоимости продолжилось, и сегодня квартиру в Таирово можно купить по цене $1412, что почти на 1,15% дороже, чем в начале квартала.

 Однако, в других районах города ситуация была обратной. Так в Черемушках квартиры дешевели вплоть до конца ноября, за два месяца стоимость кв.м. снизилась с $1228 до 1198$ (что составило более 2,4%). Лишь в декабре начался рост цен. Сначала произошел скачек, и за десять дней декабря цена кв.м. жилья выросла на $10 (до $1208). Затем стоимость жилой недвижимости начала подниматься более плавно, за последующие две недели цена кв.м. жилья достигла $1213.

 В октябре-ноябре снижение цен отмечалось и на Молдаванке. Только в октябре цена снизилась на 0,9% и к концу месяца составила $1212 за кв.м. В ноябре падение цены было еще более быстрым – 1,57%, и к началу декабря цены оказались на своем минимальном уровне - $1193. В декабре стоимость жилья стала расти и к концу второй декады месяца достигла уровня середины ноября - $1203 за кв.м.

 Упавшая в цене за два месяца недвижимость Одессы, расположенная в Поселке Котовского, уже к двадцатым числам декабря подорожала практически до прежнего уровня. Так за октябрь и ноябрь стоимость жилья здесь снизилась на 1,68% - с $1189 до $1169 за кв.м., а за три первые недели декабря она поднялась до $1183 за кв.м., что всего лишь на 0,5% ниже уровня, где цена находилась в начале квартала.

Опубликовал: proanalysis.info