Поиск по сайту
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Анализ рынка недвижимости в Харькове.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 4146
Размещено: 19-10-2010 copy

Анализ рынка недвижимости в Харькове.В начале сентября, рынок недвижимости Харькова оживился, характеризуется это значительным увеличением спроса и предложения в данном секторе рынка. Однако количество проданных квартир, в сравнении с предыдущим кварталом не увеличилась.

 В агентствах недвижимости возросло количество звонков, а также выставленных квартир на продажу. Но, к сожалению, число сделок не растёт, т.к. покупатели хотят выбрать самый недорогой вариант, а продавцы не желают сбрасывать цены.

 Можно отметить, что за последние несколько месяцев цены на квартиры снизились на 3-5%. Значительно снижают цену, в основном, только те продавцы , которые выезжают за рубеж или продают квартиру, доставшуюся им по наследству. Остальные, в своём большинстве, хотят удержать цену и ждут скорого подражания квартир.

 Агентство недвижимости «Город» отмечает, что в начале месяца самой дешевой была квартира(1-комнатная 5-этажного дома, не далеко от метро) в Новых Домах, её продали за $23 тысячи. Также дёшево ушла и 1-комнатная квартира (4-й этаж 5 этажного дома) в микрорайоне Салтовки. 1-комнатную квартиру на 1-м этаже пятиэтажного дома с капремонтом продали за $31 тыс.Также дёшево ушла 3-комнатная квартира на Салтовке (1-й этаж 5-этажного) всего за $34,5 тыс. «Малогабаритку», а также гостинку с перепланировкой можно найти примерно за $20-22 тыс.

 Но в высотных домах даже однокомнатные квартиры стоят не меньше $38 тыс.

 Также высокую цену держат продавцы квартир, находящиеся в близи станции метро. Поэтому люди стали больше интересоваться теми квартирами, что находятся в 2-4 остановках от метро, которые дешевле на $1-3 тыс.

 Строительные компании немного снизили цену на «первичку». Вследствие чего в некоторых районах города 1-комнатную квартиру можно купить за $20-26 тыс., что может значительно повлиять на рынок вторичного жилья. Большого удешевления агенты по недвижимости не обещают, однако многие говорят о том, что цены будут медленно спадать. Остановке падения, могло бы способствовать восстановление ипотечного кредитования, однако здесь сложно что либо прогнозировать. Хоть банки и предоставляют свои услуги, приносят предложения в агентства, но большинству покупателей эти кредиты не доступны, поэтому за последние несколько лет их оформили единицы. Для большинства людей проблемой является справка об официальных доходах, т.к. их зарплата не может снова вернуться на тот уровень который был до кризиса.

 Стоимость же аренды в сентябре значительно возросла. Как обычно, самыми востребованными являются 1-комнатные квартиры возле станции метро или в районах с хорошей транспортной развязкой. Средняя цена такой квартиры – 1500 грн. В районах близ лежащих к центру, аренда возросла до 1700-2000 грн. Примерно такие же цены стоят и в некоторых спальных районах, например на Алексеевке. Аренда комнат и гостинок варьируется в пределах от 800 до 1000 грн.

Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Обзор цен на недвижимость Львова за 4 квартал 2011 г

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 10891

 В четвертом квартале 2011 года цена кв.м. недвижимости во Львове сначала упала более чем на $10 (более чем на 0,9%), а затем поднялась почти до прежнего уровня. Так в начале октября средняя стоимость жилья составляла здесь $1434 за кв.м., к концу месяца она упала до $1424 за кв.м., а затем, немного поколебавшись на уровне $1421-1422 за кв.м. снизилась к концу ноября до $1420. В декабре же цены вновь начали расти, только за первые три недели стоимость кв.м. увеличилась на $10 (более чем на 0,7%) и составляет сегодня $1430.

Обзор цен на недвижимость в Днепропетровске за 1 квартал 2011 г.

Категория: Аналитика » Недвижимость » Недвижимость Украины | Просмотров: 8235

недвижимость в днепропетровске Как и вся недвижимость Украины, квартиры в Днепропетровске снова начали дорожать. Рост цен на недвижимость в Днепропетровске начался во II квартале, после довольно незначительного падения в первом. В среднем по городу цена кв.метра жилья на начало текущего года составляла $1132, причем падение цен во многих районах Днепропетровска началось лишь в конце января.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
build_links(); ?>
Календарь новостей
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Рейтинг банков