Основываясь на данных Госкомстата, можно сказать, что мы прошли те времена, когда на строительном рынке был бум. Так, по этим данным, в 2009 году объем выполненных работ по строительству сократился в сравнении с 2008 годом на 52%. Говоря о сегодняшнем дне, видно дальнейшее ухудшение на первичном рынке. Январь 2010 года закончился тем, что строительные организации страны на 24% уменьшили количество работ, чем в 2009 году. Сергей Дородич, заместитель министра регионального развития и строительства, говорит: «Не ждите быстрого восстановления строительной отрасли – это практически невозможно. Падают быстро, а вот подняться будет очень тяжело». По словам С. Дородича, к концу 2010 года показатели могут улучшиться. Эксперты утверждают, уменьшение объемов вводимого жилья в эксплуатацию застройщиками неблагоприятно скажется на сложившейся ситуации. В 2009 году этот показатель уменьшился в три раза. Уменьшилось число покупателей на первичном рынке недвижимости, участились случаи, когда агентства недвижимости отказываются от сделок по продаже квартир в новостройках. Это обусловлено тем, что на сегодняшний день довольно большое количество строек остановили в работе. Частые случаи обмана стали причиной отказа инвесторов привлекать свои средства в строительство. Президент Союза специалистов по недвижимости Украины Рубанов Александр, рассказывает: «70-80% строительных объектов страны заморожено. А это уже много, это явление приобретает системный характер. Это не те задержки, к которым мы привыкли, когда идет отсрочка на полгода или на год. Приведу пример, в 2008 году на первичном рынке недвижимости (говорим о Киеве) было продано 10 тысяч квартир, 2009 год - 1 тысяча».

 Украинская торговая гильдия посчитала, что на начало 2010 года в Киеве на разных этапах стройки существует 188 жилых комплексов, лишь 20% из них на завершающей стадии. Снижение цен – это необходимая мера, поясняют в национальной кампании. Анатолий Топалов, вице-президент Союза специалистов по недвижимости, говорит: «Уменьшив свои аппетиты, процентов на 15, застройщики смогут забрать себе почти всех покупателей вторичного рынка».

Опубликовал: proanalysis.info