Поиск по сайту
Популярные статьи
Полезные ссылки
Опрос



Полезная информация

Земельный участок в собственность

Категория: Аналитика » Недвижимость » Рынок земли | Просмотров: 4224
Размещено: 7-12-2010 admin

Земельный участок в собственностьЭксперты советуют: решив приобрести в собственность земельный участок, будьте предельно внимательны к оформлению документов и осторожны при выборе объекта сделки. В первую очередь необходимо проверить границы участка и убедиться, что его территория не накладывается на соседние наделы, после чего землеустроительной организацией должна быть проведена экспертиза.

 Продавец земельного участка должен предоставить акт на землю, справку об экспертной оценке и справку об отсутствии строений. Если продавец земельного надела состоит в браке, он так же должен иметь нотариально заверенное согласие своего супруга на продажу. В управлении земельными ресурсами необходимо так же получить справку, которая удостоверит, что этот участок не находится под залоговым обременением и допускается его свободная продажа, и справку нормативной денежной оценкой продаваемой земли.

 Хотя в среднем на всю процедуру оформления сделки может уйти полгода, можно все осуществить и за две недели. Затраты продавца, при величине участка в 10-20 соток, составят около 5 тысяч гривен, еще примерно 3% стоимости уйдет на налоги, а регистрация обойдется покупателю, в зависимости от региона, в котором расположен участок, от 200 до 4000 гривен.

 Украинские банки не выдают кредитов на приобретение земельных участков, однако, при наличии любой жилой частной собственности, можно использовать иной вариант. А именно – оформить кредит под залог недвижимости и на полученные средства купить земельный участок. Процентный ставки кредитов под залог жилья колеблются от 20 до 25 процентов годовых, сроки составляют 10-15 лет.

Опубликовал: proanalysis.info

6
популярные статьи

Арендатор земли. Как им стать?

Категория: Аналитика » Недвижимость » Рынок земли | Просмотров: 11054

Арендатор земли. Как им стать?Как взять земельный участок в аренду, что для этого необходимо, в какие инстанции нужно обращаться, примерно такие вопросы возникают у человека, возжелавшего арендовать земельный участок, как говориться, жить на земле.

Рынок земли Украины на рубеже 2011 года

Категория: Аналитика » Недвижимость » Рынок земли | Просмотров: 10284

Рынок земли Украины на рубеже 2011 годаПоследний квартал 2010 года для рынка земли в целом и Киевской области в частности, не принес существенных изменений. Сохранилась общая тенденция снижения цен на землю в Киевской области, но даже этот факт не сделал её более привлекательной для инвесторов и потенциальных покупателей. Причина такой ситуации кроется в том, что конечными потребителями львиной доли земель под Киевом становятся иностранные компании, отток которых продолжается с прежней интенсивностью. Инвесторы не рассматривают этот сегмент рынка как перспективный, потому как вести эффективный бизнес в данном направлении мешает отсутствие четких законодательных механизмом регулирования отношений в сфере земельных отношений. Более выгодным остаётся вариант покупки участка с готовым строением.

Вход на сайт
RSS канал
Полезная информация
Календарь новостей
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
Полезные ссылки
Календарь событий
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Рейтинг банков