Жить в столице Украины - еще совсем не значит проводить каждый вечер в душной городской квартире. Альтернативное решение жилищной проблемы – купить участок земли под застройку и выстроить там дом, согласно своим желаниям и возможностям. Однако, вполне понятно, что не вся земля в Киеве стоит одинаково. Поэтому прежде чем решить, где купить землю, необходимо ознакомиться с различными предложениями на рынке земельных участков.

  Цена земли в Киеве зависит в первую очередь от ее месторасположения. Одним из самых популярных, а значит и одним из самых дорогих, является Святошинский район столицы. Цена земельного участка размером от 4 до 10 соток колеблется здесь от $5 000 до $25 000 за сотку, средняя цена сотки находится в пределах от $9 000 до $12 000.

  Примерно такая ситуация складывается и в Днепровском районе, где цены колеблются от $9 000 до $47 500 за сотку, а средняя цена находится в пределах от $10 000 до $15 000.

  Еще дороже стоит земля в Киеве, находящаяся в Голосеевском районе. Цена участка от 5 до 10 соток колеблется здесь в пределах от $5 500 до $40 000. Наиболее часто встречаются предложения, находящиеся в ценовом диапазоне от $18 000 до $30 000 за сотку.

  Приблизительно по такой же цене можно купить участок земли в Соломенском районе.

  Однако, самые дорогие участки продаются в Печерском районе Киева. Стоимость сотки находится здесь в пределах $90 000-$100 000.

  В Дарницком районе Киева участки купить можно гораздо дешевле. Если рассматривать земельные участки размером от 3 до 10 соток, можно отметить, что цены за сотку колеблются здесь от $3 000 до $28 000, а наиболее популярной является стоимость сотки от $5 000 до $8 500.

  Чуть выше средняя цена сотки в Деснянском районе, здесь она находится в пределах от $7 000 до $9 000.

  На этом же уровне держится цена земли и в Оболонском районе.

  В Подольском районе землю купить можно как по цене $7 500 сотка, так и по цене $150 000. Однако, средние цены находятся здесь на уровне $25 000 - $30 000 за сотку.

  Также велик ценовой диапазон и на землю в Шевченковском районе. Здесь самая низкая цена земли находится на уровне $12500, самая высокая достигает $173 000.

  Кроме месторасположения, сказывается на стоимости участка и наличие коммуникаций. Так, например, в Святошинском районе можно купить участок по цене $5700 за сотку в том случае, если к нему не будет подведено газа и электричества (водоснабжение центральное). При наличии электричества, газа, центрального водоснабжения и канализации цена поднимается здесь уже до $22 000 за сотку. Или, к примеру, в Днепровском районе участок за $12500 можно купить при наличии газа и электричества, но отсутствии водоснабжения и канализации, а при наличии всех благ цивилизации цена существенно увеличится.

  При этом немаловажную роль в ценообразовании играют рельеф местности (ровные участки ценятся дороже), а также наличие асфальтированного подъезда к участку. Цена может вырасти и за счет имеющихся на участке построек (ограждение, гараж и т.д.). Повлияет на стоимость земли и близость метро, магазинов, природных объектов и т.д.

Опубликовал: proanalysis.info