Рынок жилья в Киеве находится в постоянном движении, ежедневно покупаются, продаются и сдаются в аренду сотни квартир. Причиной такой активности рынка жилой недвижимости столицы, не смотря на достаточно высокие цены, объясняется ценностью таких инвестиций, как важных активов, значение которых трудно переоценить. Продажа квартир в Киеве достаточно часто производится при помощи агентств по недвижимости. Это самый надежный и безопасный способ продажи квартир, хотя достаточно дорогостоящий. Перед тем как принять решение о продаже или приобретении квартиры необходимо изучить цены на тот или иной вид жилья в различных районах Киева.

 Анализ состояния цен на жилье в Киеве за декабрь 2010 года свидетельствует об их снижении на 0,66% и составила в среднем 1777 долларов за квадратный метр, однако цены жилья в различных районах столицы значительно разнятся. Так цена на квартиры в Соломенском районе Киева в декабре составляли 1606 долларов в один квадратный метр, что на 1251 долларов дешевле, чем в Печерском районе и на 119 долларов дороже, чем в Днепровском районе столицы.

 Также в декабре 2010 года наблюдался рост цен на вторичном рынке жилья в среднем по Киеву на 7,8% и составил 1800 долларов за метр квадратный, хотя цены предложений за 2010 год снизились на 4-6 процентов. Так в Соломенском районе рост составил 6,36% (605$ за м2;), в Печерском – 7,59% (863$ за м2;), а в Днепровском – 9,53% (605$ за м2;).

 Следует отметить, что продажа квартир на вторичном рынке предполагает систему скидок, которые разнятся, в зависимости от качества жилья и района его расположения. Средний размер дисконтных скидок, по мнению экспертов, может составить около 16%, но в каждом конкретном случае они могут существенно отличиться друг от друга от 1% до 50%.

Опубликовал: proanalysis.info

распечатать